David Sandström och Lunds socialdemokratiska studentklubb riktar i sin debattartikel skarp kritik mot AF Bostäders hyror och menar att bolaget sviker sitt uppdrag. Men studenternas bostadskris är inte ett resultat av marknaden, utan av decennier av socialdemokratisk bostadspolitik. Det skriver Liberala studenters vice riksordförande Hannes Wahrolén och ordförande för Liberala studenter i Skåne Hedda Elsässer i sin replik.
Det här är en debattartikel. Åsikterna som framförs är skribentens egna.
I Sverige råder en allvarlig bostadsbrist. För unga människor begränsas möjligheten att studera, arbeta och forma sitt liv där de vill. Bostaden är en förutsättning för att unga ska kunna följa sina drömmar och flytta från föräldrahemmet till studieorten. Varje ung som tvingas tacka nej till att plugga i Lund är både en personlig och samhällelig förlust.
Lundastudenternas största problem är inte att vissa nya studentlägenheter kostar mer. Det är att det byggs för få bostäder. Och ansvaret för detta vilar tungt på den socialdemokratiska bostadspolitiken, som under lång tid gjort det svårt, dyrt och osäkert att bygga.
Den svenska bostadsmarknaden saknar två centrala delar: bostäder och marknad. När hyror inte tillåts spegla efterfrågan urholkas incitamenten att bygga nya bostäder och att utveckla befintligt bestånd. Resultatet är ett permanent underskott på bostäder. Detta samband är väldokumenterat och brett accepterat – ändå fortsätter Socialdemokraterna att föreslå mer av samma politik som lett oss hit.
Det blir särskilt tydligt i Sandströms resonemang om hyror i nyproduktion. I Lund finns redan i dag gott om äldre studentlägenheter med betydligt lägre hyror för den som prioriterar pris framför nybyggnad. Problemet är inte att billiga bostäder saknas helt, utan att politiken gjort nyproduktion dyr genom regleringar och krav. Att då kräva att nybyggda, klimatanpassade bostäder ska hyras ut till priser som inte täcker kostnaderna är verklighetsfrånvänt.
Sandströms lösningar, i form av nationella hyrestak kopplade till CSN och ökade statliga subventioner, följer ett välbekant socialdemokratiskt mönster: när politiken skapat ett problem ska ännu mer politik lösa det. Bostadsmarknaden har under många decennier misshandlats av politiken. En sådan politisk bergochdalbana med statliga interventioner förstör en marknad i grunden, något som man inte behöver plugga nationalekonomi för att förstå.
Mot denna bakgrund blir kritiken mot AF Bostäder märklig. Bolaget har ett uppdrag att tillhandahålla studentbostäder, men också ett ansvar att bära sina egna kostnader. Att kritisera dem för att förhålla sig till ekonomiska realiteter, samtidigt som man försvarar den politik som gjort byggande svårt och dyrt, är att skjuta budbäraren i stället för att adressera problemet.
Det är därför välkommet att regeringen tagit steg mot mer ändamålsenliga regler för bostäder, där kraven bättre kan anpassas efter boendeform och behov. Genom större flexibilitet i hur lägenheter utformas kan kostnader pressas och hyror hållas nere. I praktiken kommer det att gynna studenter mer än symboliska hyrestak någonsin kommer att göra.
Liberala studenter har länge drivit just detta perspektiv. Vi vill också se studentbostäder som en egen boendeform i lagstiftningen, med färre och mer anpassade regler. Studentboenden ska vara just tillfälliga, funktionella och prisvärda bostäder under studietiden.
Vill man på allvar förbättra studenternas situation krävs reformer som låter marknaden fungera – inte ytterligare ingrepp som fördjupar krisen. Det är inte mer politisk styrning som behövs, utan fler bostäder.
Hannes Wahrolén, vice riksordförande Liberala studenter
Hedda Elsässer, ordförande Liberala studenter Skåne
Detta är en replik på DEBATT: Skäliga hyror och hållbarhet kan kombineras.
