Efter tio år av byggarbete på Kämnärsrätten är nu de sista fyrklöverhusen rivna och ersatta med moderna studentbostäder. Högtidligheten gick inte att ta miste på när den sista etappen Troja officiellt invigdes på torsdagen.
En diger skara av Lundaprofiler hade bjudits in till panelsamtal, bland annat Lunds universitets prorektor Lena Eskilsson och kommunstyrelsens ordförande Anders Almgren (S). Därefter fick två nyinflyttade studenter skjuta konfetti över de församlade.
Flera gånger under panelsamtalet nämndes hållbarhet som vägledande för projektet. Enligt Henrik Krantz, vd för AF Bostäder, har det fått allt större betydelse för varje ny etapp på Kämnärsrätten.
– Vi har fått ner klimatbelastningen successivt från första projektet här till det sista. Energianvändningen i husen har minskat också, säger Krantz till Lundagård.
Hållbarhetstanken har även tagit sig uttryck i planeringen av utemiljöerna. Istället för gräsmattor och hårdlagda ytor i betong och asfalt har valet fallit på träspångar och vildvuxna ängspartier.
Boendeformerna på Troja sträcker sig från ettor till fyror, där de större lägenheterna designats för delat boende i så kallade ”kompislägenheter”. Under rundvandringen fick visades en tvåa, som i mångt och mycket liknar andra tvåor i AF Bostäders bestånd: Stort badrum med vitt kakel, två mindre sovrum jämte varandra och ett allrum i öppen planlösning med köket.
Hyresnivåerna börjar på runt 6 500 kronor, exklusive kostnaden för varmvatten som enligt lag måste fastställas enskilt utifrån hushållets förbrukning. Enligt Henrik Krantz renderar energieffektiviseringarna inte primärt lägre hyror, utan lägre kostnader generellt.
– Framför allt minskar vi kostnaderna för hållbarhetsarbetet, att vi har kunnat bygga mer och mer hållbart utan att det kostar mer. Sen är det ofrånkomligt, det är dyrt att bygga nya bostäder. Det finns liksom inget universalknep för att komma ifrån det.
Under panelsamtalet talade ni er varma om studentinflytandet inom er organisation. Hur har studentinflytandet tagit sig uttryck i Troja?
– I projekteringen har vi haft panelgrupper där man har diskuterat vad som är intressant. Sen har vi bostadsombudsmannen som alltid finns hos oss. Så jag vill ändå påstå att vi har ganska bra studentinflytande, säger Henrik Krantz.
Vad är ett exempel på något som studenter har pushat för?
– Att det är viktigt med kök, det har vi faktiskt fått med oss från studenter. Vi bygger inga små kök utan stora kök med riktig spis, kyl och frys. Vi har även fått med oss just att vi ska bygga en lite mer spännande utemiljö, säger Krantz.
